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Hébergement, logement

Afin de répondre aux enjeux du « logement d’abord » tout en proposant des réponses aux besoins d’hébergement des personnes qui en relèvent, l’AMISEP déploie des services diversifiés sur les champs du Logement et de l’Hébergement :

  • Deux Agences Immobilières à Vocation Sociale
  • Des pensions de famille (logement accompagné)
  • Des dispositifs d’hébergement en Logement Temporaire (ALT)
  • Des Centres d’Hébergement et de Réinsertion Sociale (CHRS)
  • Des Centres d’Hébergements d’Urgence
  • Des dispositifs « Accompagnement Logement » : ASLL, AVDL, AVDL DALO

> Implantation des sites

  • Morbihan et Côtes d’Armor : AIVS
  • Vannes : CHRS, Pension de famille, Hébergement d’Urgence, Logement temporaire et dispositif « Accompagnement Logement »
  • Pontivy : CHRS, Pension de famille, Hébergement d’Urgence, Logement temporaire et dispositif « Accompagnement Logement »
  • Ploërmel : CHRS, Logement temporaire et dispositif « Accompagnement Logement »
  • Lannion : CHRS, Pension de famille, Hébergement d’Urgence, Logement temporaire et dispositif « Accompagnement Logement »

> Contacts

AIVS®56
VANNES
Adresse : 87 boulevard de la Paix – 56000 VANNES
Tél : 02.97.40.60.11
Contact Email

AIVS®22
GUINGAMP
Adresse : 1-3 place du Château – 22200 GUINGAMP
Tél : 02.96.21.21.54
Contact Email

SERVICE TI LIAMM :
CHRS et logement temporaire
VANNES
Adresse : 21 place de la Libération – BP 378 – 56009 VANNES Cedex
Tél : 02.97.40.69.79
Contact Email

SERVICE TI LIAMM :
Pension de Famille
VANNES
Adresse : 12-14 rue Monseigneur Yves Plumey – 56000 VANNES
Tél : 02.97.53.07.68
Contact Email

SERVICE TI LIAMM :
Hébergement d’Urgence
VANNES
Adresse : 37 allée des Troènes – 56000 VANNES
Tél : 02.97.54.54.21 ou 115
Contact Email

SERVICE LE RELAIS :
CHRS, hébergement d’urgence et logement temporaire
PONTIVY
Adresse : 3 rue du Médecin Général Robic – BP 69 – 56303 PONTIVY Cedex
Tél : 02.97.25.44.58 ou 115
(pour l’hébergement d’urgence)
Contact Email

SERVICE LE RELAIS :
Pension de Famille et Résidence Sociale
PONTIVY
Adresse : 6 quai du Plessis – 56300 PONTIVY
Tél : 02.97.25.87.86
Contact Email

SERVICE L’ALIZE :
CHRS et logement temporaire
PLOËRMEL
Adresse : 1 rue Royale – BP 515 – 56805 PLOËRMEL Cedex
Tél : 02.97.74.32.03 ou 115 (pour l’hébergement d’urgence)
Contact Email

SERVICE KERLANN :
CHRS et logement temporaire
LANNION
Adresse : 64 rue de Kra Douar – 22300 LANNION
Tél : 02.96.48.15.33
Contact Email

SERVICE KERLANN :
Pension de Famille
LANNION
Adresse : 1 rue Jeanne La Paranthoën – 22300 LANNION
Tél : 02.96.48.15.33
Contact Email

 

Les Agences Immobilières à Vocation Sociale (AIVS)

 

Forte de notre expérience dans le domaine de l’insertion par le logement, nous avons créé deux Agences Immobilières à Vocation Sociale sur le département du Morbihan et des Côtes d’Armor :
• l’AIVS®56 dont l’activité est effective depuis septembre 2018,
• l’AIVS®22 qui est ouverte depuis janvier 2019

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> Services et Prestations :

Créées sur le principe « gagnant – gagnant », les AIVS AMISEP ont pour objectif de mobiliser et de gérer des logements du parc privé en faveur de ménages à revenus modestes, tout en sécurisant le risque locatif du propriétaire.

  Télécharger la plaquette AIVS

En complément d’une gestion rapprochée et de proximité, traduite par l’accompagnement du locataire durant la durée du bail, confier son bien à nos AIVS® permet aux propriétaires bailleurs de bénéficier :

  • De garanties (impayé de loyers et/ou dégradations) telles que la VISALE (Action logement), mise en place automatiquement et gratuite.

Si conventionnement avec l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) :

  • De primes (selon la zone où se situe le logement et sa typologie)
  • D’aides aux travaux de 25% à 35% cumulables avec autres primes et aides
  • D’un abattement fiscal de 85% sur les revenus fonciers (dispositif « Louer abordable » Loi Cosse)

  Télécharger la plaquette dispositif « louer abordable »

 

Ce service est implanté dans le centre-ville de Lannion, à 5 minutes à pied de la gare ainsi que de la gare routière et des hébergements d’urgence.

Les points d’accueil sur rendez-vous :

PLOERMEL : 1 Rue Royale
PONTIVY : 1 Rue du Médecin Général Robic
AURAY : 13 Rue François Guhur
LORIENT : 1A Rue Alcide de Beauchesne
GUINGAMP : 1-3 place du Château
LANNION : 64 rue Kra Douar
Et déplacements sur l’ensemble du département du Morbihan et des Côtes d’Armor.

   Téléchargement articles de presse

> AIVS – Vannes Mag

> AIVS – Pontivy Journal

> AIVS – Le Ploërmelais 

 

> Certification
Cadre réglementaire et label

Adhérents de la FAPIL (Fédération des Associations et des Acteurs pour la ¨Promotion et l’Insertion par le Logement), nous avons obtenu le label « AIVS ». A ce titre, les AIVS® de l’AMISEP sont inscrites dans une démarche qualité. Nous portons une constante attention au respect du cahier des charges et de la charte.

Dans le cadre de l’exercice de leur activité de gestion immobilière, les AIVS AMISEP répondent au cadre réglementaire régi par la loi HOGUET. A ce titre, elles sont titulaires :
• De la carte professionnelle pour l’activité « Gestion Immobilière » n°5602 2017 000 022 453, délivrée par la CCI
• D’une Garantie Financière (110 000€) auprès de la Compagnie Européenne de Garantie et Caution (CEGC)
• D’une Responsabilité Civile Professionnelle (RCP) auprès de GENERALI IARD

Dans le cadre de son activité d’intermédiation locative, l’AMISEP détient :
• L’agrément pour les activités d’intermédiation locative et de gestion locative sociale conduites en faveur du logement et de l’hébergement des personnes défavorisées (Arrêté n° 2016-13591 délivré par le Préfet de la Région Bretagne)
• L’agrément pour les activités d’ingénierie, financière et technique conduites en faveur du logement et de l’hébergement des personnes défavorisées (Arrêté n° 2016-13590 délivré par le Préfet de la Région Bretagne)

Les pensions de famille

> Services et Prestations :

Logement : habitat accompagné et projet de vie.

Fortes d’expérimentations qui ont fait leurs preuves, les pensions de famille allient une solution de logement accompagné et des espaces collectifs. Elles répondent aux besoins particuliers de personnes en situation d’exclusion, souvent isolées en leur permettant l’accès à un logement autonome mais également des temps collectifs pour favoriser le lien social.

Cet habitat alternatif, répond aux caractéristiques suivantes :

  • Structure de petite taille, pour pouvoir offrir un lieu de vie chaleureux, elle est constituée de 25 logements.
  • Ces logements sont autonomes et permettent aux résidants de renouer progressivement avec l’usage d’un logement privatif.
  • En dehors de leur logement, les résidants ont accès à des espaces collectifs.
  • La pension de famille est animée par des hôtes, dont la présence garantit aux résidants un soutien dans leurs démarches individuelles et l’organisation d’une vie quotidienne collective.
  • La pension de famille propose à ses résidants un logement durable. Il s’agit bien d’une forme particulière de résidence sociale et, à ce titre, elle en partage les mêmes grandes caractéristiques.

L’AMISEP gère 3 pensions de famille / résidences sociales répartis ainsi sur le territoire breton :

  • Vannes (56) avec 25 logements
  • Pontivy (56) avec 10 logements et 12 en résidence sociale
  • Lannion (22) avec 31 logements dont 5 places proposées en diffus et 1 place d’évaluation

Elles sont toutes situées à proximité du centre-ville, proches des commerces et des services.

 

 

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Les dispositifs d’hébergement en logement temporaire

> Services et Prestations :

Hébergement de transition vers le logement autonome :

L’ALT est un dispositif d’hébergement temporaire couplé à un accompagnement social individualisé (dans le cadre de l’Accompagnement Vers et Dans le Logement, si besoin, à Lannion). Il s’adresse à des personnes seules, en couples, avec ou sans enfant(s), qui en raison de leurs faibles ressources ou de leurs conditions d’existence, rencontrent des difficultés pour accéder à un logement ou s’y maintenir. L’association met à disposition des personnes un logement meublé et met en œuvre un accompagnement personnalisé, moyennant une participation financière.

Les logements se situent au centre des villes, à proximité des administrations, services publics, commerces et transports urbains.

  • L’AMISEP gère ainsi 4 dispositifs répartis sur le territoire breton :

    L’ALT – Service Ti Liamm à Vannes (56) : 19 logements, dont une partie dédiée à l’hébergement des jeunes de 18 à 30 ans.

  • L’ALT – service Le Relais à Pontivy (56) : 8 logements à Pontivy (tout public)
  • L’ALT- service L’Alizé à Ploërmel (56) : 10 logements à Ploërmel, dont 5 dédiés aux publics jeunes 18-25 ans
  • L’ALT – service Kerlann à Lannion (22) : 9 logements à Lannion (tout public) dont un dédié aux personnes victimes de violences conjugales et/ou intrafamiliales et leurs enfants.

L’accompagnement social se traduit par un soutien dans les domaines suivants :

  • Démarches administratives et Gestion du budget
  • Droits et devoirs du locataire
  • Santé et emploi le cas échéant

La procédure d’admission 

  • Une étude de la demande lors de Commissions d’Orientation du SIAO, avec une préconisation vers les dispositifs ALT
  • Une admission validée par la Direction de l’AMISEP

 

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Les Centres d’Hébergement et de Réinsertion Sociale (CHRS)

Les CHRS ont pour missions d’accueillir et d’accompagner des personnes isolées ou familles en détresse, connaissant des difficultés d’ordre économique et social, en vue de les aider à recouvrer leur autonomie personnelle et sociale.
A l’admission, un projet d’insertion est élaboré entre le travailleur social de la structure et la personne. L’objectif étant que la personne ou la famille accueillie accède à une insertion durable en logement ordinaire ou adapté.

L’AMISEP gère 4 CHRS répartis sur le territoire breton.
Les établissements sont tous situés dans les centres-villes, à proximité des administrations, équipements urbains, commerces et transports.

  • Le CHRS Ti Liamm à Vannes (56) qui dispose d’une capacité d’accueil de 70 places (dont 23 places d’insertion, 26 places d’urgence et 21 places de transition)
  • Le CHRS Le Relais à Pontivy (56) qui dispose d’une capacité d’accueil de 19 places (dont 2 places d’urgence).
  • Le CHRS L’Alizé à Ploërmel (56) qui dispose d’une capacité d’accueil de 17 places
  • Le CHRS Kerlann à Lannion (22) qui dispose d’une capacité d’accueil de 30 places (dont 2 places de stabilisation)

La prise en charge est soumise à l’accord des services de l’Etat par une demande d’Aide Sociale à l’Hébergement et par la signature d’un contrat de séjour, fixant :

  • Les objectifs de la prise en charge et la durée du séjour
  • La participation financière à l’hébergement

 

> SERVICES ET PRESTATIONS

Les CHRS disposent de logements en diffus répartis sur les villes de Vannes, Pontivy, Ploërmel et Lannion (logements allant du studio au type 4).

Ils offrent comme prestation :

  • La mise à disposition d’un logement équipé et adapté à la composition familiale
  • L’accompagnement social global et adapté à la situation du ménage (accès aux droits, orientation vers les dispositifs adaptés tels que l’emploi, la formation, la santé …) mais aussi le soutien à la parentalité, soutien et / ou apprentissage à la gestion administrative et budgétaire, recherche de logement.
  • Le soutien alimentaire si absence de ressources
  • Le soutien à la gestion de la vie quotidienne (utilisation et entretien du logement)

 

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Les centres d’hébergement d’urgence

Les Centres d’hébergement d’urgence ont pour mission d’accueillir et de mettre à l’abri des personnes isolées ou des familles en détresse qui se trouvent dépourvues de logement ou d’hébergement. Il s’agit de dispositifs d’hébergement de nuit uniquement.

L’AMISEP offre des réponses d’urgence sur ses 4 sites bretons :

  • Le CHRS Ti Liamm à Vannes (56) déploie 26 places d’urgence à l’année. Durant la période hivernale, 16 places supplémentaires sont proposées via un accueil en mobil home. La demande d’hébergement est traitée via l’antenne de Vannes du SIAO.
  • Le CHRS Le Relais à Pontivy (56) propose 2 places d’urgence à l’année et augmente sa capacité de 8 à 10 places pendant la période hivernale. La demande d’hébergement est traitée via l’antenne de Pontivy du SIAO.
  • Le CHRS L’Alizé à Ploërmel (56) ne dispose pas de places d’urgence à l’année mais mobilise 8 places pendant l’hiver en partenariat avec le CIAS de Ploërmel.
  • Le CHRS Kerlann à Lannion (22) : 1 logement mobilisé en période hivernale et un logement à l’année en direction des victimes de violences conjugales et intrafamiliales. La demande est traitée via le 115.

> SERVICES ET PRESTATIONS

Les Centres d’urgence disposent de places réparties en diffus (appartement pour des familles à Vannes) et en structure collective pour Vannes et Pontivy.

Ils offrent comme prestations :

  • La mise à disposition d’une chambre individuelle ou d’un logement équipé et adapté à la composition familiale et permet ainsi la mise à l’abri.
  • Un accompagnement social global et adapté à la situation (excepté sur Lannion)
  • La réponse aux besoins vitaux (petit déjeuner, repas du soir, douches)
  • Un soutien à la recherche d’une solution pérenne en termes d’hébergement ou de logement
  • Une orientation vers les dispositifs adaptés en fonction des besoins et demandes des personnes.

Pour déposer une demande d’entrée sur ces dispositifs,
SIAO 56 
> SIAO 22

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Les dispositifs « Accompagnement Logement »
ASLL – AVDL – AVDL DALO – ASRL – AESF

L’AMISEP est conventionnée avec les Conseils Départementaux du Morbihan et des Côtes d’Armor et la Direction de la Cohésion Sociale (DDCS 56 et 22) pour effectuer des mesures d’accompagnement social logement auprès de personnes en logement inadapté ou sans logement et qui présentent des problématiques multiples telles que financières, de santé …

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ASLL – Accompagnement Social Lié au Logement
Financées par les Conseils Départementaux du Morbihan et des Côtes d’Armor (Service Habitat Logement), les mesures ASLL visent à aider les ménages modestes en difficultés dans leur parcours résidentiel, pour rechercher, accéder à un logement et/ou à s’y maintenir. L’accompagnement est fondé sur l’aide à la résolution d’une problématique logement et vise à développer les capacités d’autonomie et d’intégration des ménages.
Les demandes d’accompagnement émanent majoritairement des services sociaux de secteur.
Conventionnement pour 200 mesures par an sur la partie Est du Morbihan et 200 mesures par an sur la partie Ouest des Côtes d’Armor (Lannion-Paimpol, Guingamp-Rostrenen).

AVDL – Accompagnement Vers et Dans le Logement
Financées par les services de l’Etat (Direction Départementale de la Cohésion Sociale 56), les mesures AVDL visent à accorder à des publics éloignés du logement ou en risque d’en être exclu, un accompagnement spécifique s’inscrivant dans le temps. Les publics concernés sont les personnes connues des SIAO (Service Intégré d’Accueil et d’Orientation), les personnes sortant de la rue vers un logement, les personnes sortant des structures d’hébergement (CHRS – ALT).
Environ 50 mesures par an sur les territoires SIAO de Vannes, Ploërmel et Pontivy et environ 35 mesures par an pour les territoires SIAO de Lannion et Rostrenen.

AVDL DALO – Accompagnement Vers et Dans le Logement des publics reconnus prioritaires pour un logement au titre du Droit Au Logement Opposable
Financées par les services de l’Etat (direction de la Cohésion Sociale 56), les mesures d’accompagnement AVDL DALO s’adressent aux ménages reconnus prioritaires pour un logement par la Commission de Médiation du Morbihan et des Côtes d’Armor (COMED). L’accompagnement doit favoriser l’accès au logement et permettre aux personnes de bien y vivre en respectant les droits et devoirs du locataire et de prévenir les difficultés éventuelles.

Conventionnement pour 8 mesures par an sur l’ensemble du Département du Morbihan.

Depuis fin 2018, une mesure par an est mobilisable, dans le cadre du Bail Glissant Accompagné, sur le Département des Côtes d’Armor.

 

> SERVICES ET PRESTATIONS

  • Visites au domicile des personnes privilégiées ou dans des lieux dédiés (centres médico-sociaux)
  • Accompagnement physique des personnes dans les démarches (institutions, bailleurs publics, organismes bancaires, …)
  • Orientation des personnes vers les dispositifs AMISEP existants (antennes SIAO, AIVS, Epicerie Solidaire, …) et les structures de droit commun.

ASRL – Accompagnement Social Renforcé dans le Logement
Financées par la DDCS 22, ces mesures expérimentales ont pour objectifs de favoriser l’accès direct au logement des publics sans domicile ou de maintenir dans leur logement, les personnes qui font l’objet d’une procédure de résiliation de bail ou d’une procédure d’expulsion. L’accompagnement social global proposé permet aux personnes de recouvrer une autonomie suffisante pour se loger ou se maintenir dans un logement et fait l’objet d’une convention tripartite avec le bailleur.

Conventionnement pour 4 mesures par an en moyenne sur les Territoires de Lannion et Rostrenen.

AESF – Accompagnement en Economie Sociale et Familiale

Financées par le Département, l’AESF est une mesure préventive qui s’inscrit dans le cadre de la protection de l’enfance. Cette mesure de protection administrative et d’éducation est mise en œuvre auprès de parent(s) ayant au moins un enfant mineur à charge. Elle vise à restaurer durablement l’autonomie budgétaire et administrative, dans l’intérêt de l’enfant, au regard du logement, de l’alimentation, de l’entretien du cadre de vie, de l’hygiène, de la santé, de la scolarité et des loisirs.

Conventionnement pour 45 mesures en moyenne par an sur la partie Ouest du Département (Territoires de Lannion-Paimpol et Guingamp-Rostrenen).

 

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