Logement

> Services et Prestations :

Créées sur le principe « gagnant – gagnant », les AIVS Amisep ont pour objectif de mobiliser et de gérer des logements du parc privé, en faveur de ménages à revenus modestes qui connaissent des difficultés d’accès au logement ou de maintien dans leur logement, tout en sécurisant le risque locatif du propriétaire.

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En complément d’une gestion rapprochée et de proximité, traduite par l’accompagnement du locataire durant la durée du bail, confier son bien à nos AIVS® permet aux propriétaires bailleurs de bénéficier :

• De garanties (impayé de loyers et/ou dégradations) telles que la VISALE (Action logement), mise en place automatiquement et gratuite.

Conventionnement avec l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) :

Le conventionnement avec l’ANAH permet aux propriétaires de bénéficier :

• De primes selon la zone où se situe le logement et sa typologie
• D’une réduction d’impôts jusqu’à 65% sur les revenus fonciers (dispositif « Loc’avantages »)

Déplacements sur l’ensemble des départements du Morbihan et des Côtes d’Armor.

(Dans le cadre de l’exercice de leur activité de gestion immobilière, les AIVS AMISEP répondent au cadre réglementaire régi par la loi HOGUET. A ce titre, elles sont titulaires :
• De la carte professionnelle pour l’activité « Gestion Immobilière » n°5602 2017 000 022 453, délivrée par la CCI
• D’une Garantie Financière (200 000 €) auprès de la Compagnie Européenne de Garantie et Caution (CEGC)
• D’une Responsabilité Civile Professionnelle (RCP) auprès de GENERALI IARD

Dans le cadre de son activité d’intermédiation locative, l’AMISEP détient :
• L’agrément pour les activités d’intermédiation locative et de gestion locative sociale (ILGLS) conduites en faveur du logement et de l’hébergement des personnes défavorisées (Arrêté n° R53-2021-09-24-00002 délivré par le Préfet de la Région Bretagne)
• L’agrément pour les activités d’ingénierie sociale, financière et technique (ISFT) conduites en faveur du logement et de l’hébergement des personnes défavorisées (Arrêté n° R53-2021-09-24-00003 délivré par le Préfet de la Région Bretagne)

L’Amisep dispose de 106 places de pension de famille réparties sur les territoires de Lannion (31 places), Vannes (25 places), Pontivy (25 places) et Ploërmel (25 places).

> Services et Prestations :

Logement : habitat accompagné et projet de vie.

Fortes d’expérimentations qui ont fait leurs preuves, les pensions de famille allient une solution de logement accompagné et des espaces collectifs. Elles répondent aux besoins particuliers de personnes en situation d’exclusion, souvent isolées en leur permettant l’accès à un logement autonome mais également des temps collectifs pour favoriser le lien social.

Cet habitat alternatif, répond aux caractéristiques suivantes :

• Structure de petite taille, pour pouvoir offrir un lieu de vie chaleureux.
• Ces logements sont autonomes et permettent aux résidants de renouer progressivement avec l’usage d’un logement privatif.
• En dehors de leur logement, les résidants ont accès à des espaces collectifs.
• La pension de famille est animée par des hôtes, dont la présence garantit aux résidants un soutien dans leurs démarches individuelles et l’organisation d’une vie quotidienne collective.
• La pension de famille propose à ses résidants un logement durable. Il s’agit bien d’une forme particulière de résidence sociale et, à ce titre, elle en partage les mêmes grandes caractéristiques.

Elles sont toutes situées à proximité du centre-ville, proches des commerces et des services.